GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S DOZVOLOM – JAKOVLJE

Lokacija: Jakovlje

Površina: 737,00 m2

70 000 €

Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište površine 737 m², smješteno u mirnom i perspektivnom dijelu Jakovlja. Zemljište dolazi s već ishođenom građevinskom dozvolom (veljača 2024.) za gradnju stambene zgrade koja će sadržavati četiri prostrana stana, prema glavnom projektu. Zgrada je projektirana prema najvišim standardima energetske učinkovitosti te je predviđeno da će imati energetski certifikat A+.

Lokacija i prednosti: Zemljište zadovoljava sve uvjete važeće prostorno planske dokumentacije – njegova površina je veća od 350 m², širina prelazi 12 metara te se nalazi uz javnu prometnu površinu, što osigurava jednostavan pristup i povezanost s glavnim prometnicama.
Jakovlje je idealno smješteno, svega 15 km od Zaboka i 30 km od Zagreba, pružajući savršenu ravnotežu između urbanog života i mira prirode. S obzirom na niže cijene nekretnina u usporedbi s glavnim gradom, sve više mladih obitelji odabire Jakovlje kao idealno mjesto za svoj novi dom. Cijene stanova u novogradnji u ovom području kreću se od 2200 EUR/m², što ga čini izvrsnom investicijskom prilikom.

Opis stambene zgrade: Planirana stambena zgrada bit će slobodnostojeća, s prizemljem, prvim katom i potkrovljem, s dvostrešnim krovom. Sadržavat će ukupno četiri stana, idealno osmišljena za suvremen način života:
• Prizemlje (stan 1 i 2): dva identična stana površine 59,46 m² i 59,35 m². Svaki stan ima vlastiti ulaz, prostrani dnevni boravak s kuhinjom, kupaonicu, dvije spavaće sobe i natkrivenu terasu.
• Prvi kat i potkrovlje (stan 3 i 4): dvoetažni stanovi s površinom od 109,11 m² i 109,02 m². Na prvom katu nalaze se dnevni boravak s kuhinjom, wc, spavaća soba s garderobom i kupaonica. Stepenicama se pristupa u potkrovlje koje sadrži dvije spavaće sobe, hodnik, kupaonicu i nenatkrivenu terasu.

Osigurana su dva parkirna mjesta po stanu.

Za potrebe grijanja, hlađenja građevine i pripreme PTV (potrošna topla voda)
primijenjen je u projektu energetski visoko učinkovit sustav – dizalica topline
zrak/voda sustav sa integriranim spremnikom potrošne tople vode volumena po potrebi.

Svi tlocrtni prikazi stanova dostupni su u priloženim slikama.

Dodatna pogodnost: investitoru se nudi mogućnost organiziranja i odrađivanja zemljanih radova, čime se omogućava brži i jednostavniji početak gradnje.

Ovo zemljište s dozvolom za gradnju nudi jedinstvenu priliku za izgradnju moderne stambene zgrade u brzo rastućoj zajednici. Planirana energetska učinkovitost zgrade i certifikat A+ dodatno povećavaju vrijednost nekretnine. Iskoristite prednosti odlične lokacije, cijena nekretnina i savršene povezanosti s glavnim gradom.

Za više informacija, kontaktirajte nas već danas!
Mario Prelčec-licencirani agent
+385 91 3105 009
m.prelcec@remax.hr
www.nekretnineremax-classic.com

Osnovne informacije

  • Šifra objekta300691001-183
  • Prodajna cijena70 000 € (527 415 kn)
  • LokacijaJakovlje (10297)
  • Kvadratura od737,00 m2
  • Vrsta zemljištaGrađevinsko zemljište

U blizini

  • Centar naselja
  • Trgovina
  • Dječji vrtić
  • Škola
  • Javni prijevoz
  • Park
  • Poštanski ured
  • Frizerski salon
  • Restoran
  • Ljekarna

Moguća namjena

  • Stambeno

Dokumentacija

  • Građevinska dozvola
  • Potvrda glavnog projekta
  • Projekt za stambeni objekt
  • Vlasnički list
messanger viber whatsapp

Prikaz nekretnine na karti

Kontaktiraj agenta

Mario Prelčec

Mario Prelčec


Ova stranica ostavlja "kolačiće" na Vašem kompjutoru za potrebe navigacije i anonimizirane statistike pristupa. Korištenjem ove stranice prihvaćate i potvrđujete ove "kolačiće".